求大神帮助！

户型图自己画的，尺寸有点小，实际是69平方，收楼时发现厨房边的小阳台外部多了一块2-3平方米的平地，我是11楼的，这小地方应该是楼层固定而建的，每三层一个，只有我可以通过，一面对走道窗口，一面是室外，想拿来放杂物或者阳台，把原来的小阳台改成厨房，房子比较小，我希望有比较齐全的功能，希望房子有一个学习区域，收纳能力强，很喜欢飘窗做书桌的设计，但房间比较小，不知道能不能做，现在单身，房子不知道会不会做婚房，喜欢玩烘焙，所以厨房想好用，( ⊙ o ⊙ )！好烦恼！求大神帮助！